Wat de vierkantemeterprijs bepaalt

Bestrating rekenen wij per vierkante meter, inclusief het egaliseren van het zandbed, het leggen en het invegen. Wat die meterprijs wordt, hangt af van drie dingen, en de steen is daarvan de minst belangrijke.

Ten eerste het formaat en de soort. Grote keramische tegels vragen een vlakker en beter verdicht zandbed dan beton- of gebakken klinkers; datzelfde oppervlak kost dan meer arbeid. Zo ligt er een terras in grote keramische tegels in een nieuwbouwtuin in Berkel en Rodenrijs. Ten tweede de vorm van het vlak: zaagwerk langs randen, hoeken en putten schaalt niet mee met het aantal meters, dus een klein terras met veel randen valt per meter hoger uit dan een groot recht vlak. Ten derde of er stenen hergebruikt kunnen worden — bij herbestraten vervalt de levering, maar komt het voorzichtig opbreken en sorteren ervoor terug.

In Rotterdam komt daar vaak grondwerk bij, en dat is meestal de grootste onbekende. Wat onder de oude bestrating vandaan moet en waar het heen gaat, bepaalt een groot deel van de rekening. Daarom zetten wij het grondwerk apart op de offerte en niet verstopt in een meterprijs.

Waar bestrating op stukloopt

Een zandbed dat niet klopt
Verzakte tegels zijn zelden een probleem van de tegels. Het zandbed is niet geprofileerd of niet verdicht.
Geen afschot
Loopt het terras niet van de gevel af, dan staat het water tegen het metselwerk. Dat is de duurste fout die er bij bestrating te maken is.
Veen
In Hillegersberg en Schiebroek zakt de ondergrond. Daar graven wij dieper uit en bouwen wij zwaarder op, anders ligt het over twee winters weer scheef.
De randen
Bij een oud pand is niets haaks. Elke steen langs de gevel moet apart op maat, en daar gaat de tijd in zitten.